中国楼市是近几年的热门话题，我们是唯一一个房价直逼发达国家的发展中国家，高速发展的经济比不上一路飞驰的房价。靠房子暴富的人比比皆是，十个亿万富翁八个出身房地产，这也给房产行业蒙上了传奇色彩。
那么在二十一世纪，我们还能靠买房发财吗？在这里要给购房一族泼一盆冷水，靠房子发家没那么容易。中国城市化发展速度减慢，新城区开发越来越迟缓，升值潜力大的房子几乎消耗殆尽。
房子本身没有价值，它的价值来源于土地和周围的公共设施，而公共设施的大力投入来源于人口和富余土地。小城市没人口，大城市没土地，开发新城区简直就是天方夜谭。
大城市房价基本固定，不会出现大幅度飞涨的情况，因为价格本身就虚高，在抬高谁来接手？北京学区房两千万一栋，而买得起两千万的房子中国又有多少人呢？在超一线购房等升值，几乎不可能，房价基本定死，除非中国经济发生一次剧烈腾飞，拉高整体经济收入。
全世界经济都在走下坡路，房地产无可避免的受到影响，近几年的房价涨幅已经出现颓势，再加上本身房价就很高，购买资金需求庞大，买房发财的先决条件就是你本来就有钱。
而有钱人生财绝不是指望房价上涨，而没钱的恐怕等不到房价飙升的那天就已经被房贷压死了。因此寄希望买房发财，不如多读点书提升自己，房子够住就好，发财了在考虑囤房子吧。现在限购那么严，没点关系和资产别想着从房地产身上发财了。