浅谈集装箱产业的发展远景
1、即使是与活动房屋市场的板房相比,用旧箱改造成的房屋箱依然有自己的成本优势。表面上看,板房300—500元/平方米,装修后的集装箱房需要卖到1000元/平方米。但板房与我们房箱的舒适度是有巨大差别的。而且板房拆卸过两次之后,基本上就没法用了,我们则可以多次搬迁,使用寿命达10年以上。把成本分摊到8—10年后钢铁还能以废铁形式卖掉获利,我相信是有市场前景的。
2、集装箱的建筑材料主要是钢材和复合材料,房屋报废后建材回收率高,建筑费料少,对周边环境的影响小,同时采用市场上废旧集装箱建造集装箱房屋,实现了可再生资源的充分利用。符合循环经济的特征,是一种绿色环保产业。
3、集装箱房屋与传统建造方式相比,由于采取了工厂制造+现场安装模式,使项目可减少施工用水量、混凝土损耗约60%,减少施工垃圾和装修垃圾约70%,施工周期缩短40%以上,节能约50%,整体生产效率提高约2-3倍。另外,房箱还可配套风、光发电设施和地热取暖设施,形成能源供导体。?
4、集装箱房屋坚固耐用,安全性高。国际标准集装箱具有很高的强度,承重能力达到1.7吨/平方米,抗风性达到10级,抗震等级8级,即使遇到恶劣自然灾害,独立式模块化单元也不会发生粉碎性破坏,极大程度上保障人身安全。而集装箱房屋内部装修材料主要采用防火保温岩棉板,进一步提高了集装箱房屋的安全性。?
5、学校、旅游景区和野外作业的工矿企业是国内旧箱改造房屋箱的主要目标销售市场。教育产业化给了学校kuai速发展的契机,但很多学校却缺乏资金短时间解决学生住宿、教学硬件问题,房屋箱的kuai速完工及租赁形式无疑为此提供了可借鉴的解决思路。很多旅游景区的开发也遭遇到配套设施建设的资金瓶颈,同时旅游区内对环保要求很高,一般的混凝土建筑很多情况下满足不了要求,而且在旅游区建yong久建筑,规划审批的手续复杂繁琐,而房屋箱可视作临时或半yong久的建筑,环境友好,同时搬运、安装、拆卸环节都非常方便。这种特质使我们对开发旅游市场也充满信心。?
6、现在使用活动房屋最主流的是建筑工地,把一些zui低端的板房给工人住,七八个人挤在一个房间里,隔音隔热效果都很差。而国外因为经济发达和劳工法例的严谨完善,工人的住宿标准是完全不同的,那正是我们海外市场的重要组成部分。我相信随着国内制度的规范,房屋箱在国内的这个市场也会逐渐培育起来。?
7、作为集装箱事业在中国始终的引领者,中集正全力开拓房屋箱的市场。旧箱子、新房子的新兴商业模式正被不断丰富的成功案例纵情演绎。
可回收式酒店的客房就是集装箱。将一个个内部全部装修成客房的集装箱模块从低到高如堆积木般一一码放起来,然后再用螺钉将其固定即可。这些集装箱房按设计堆放整齐,然后装上门窗,对其外立面稍加装饰和布置,集装箱酒店的外观便与普通酒店无异。集装箱酒店的房内从浴室、石膏板墙面到电源插座一应俱全。由于经过特殊处理,这种特殊客房具有绝缘隔热、坚固耐用的特点。据了解,集装箱酒店的建造材料可以回收再利用,一旦酒店将来退休,用于搭建客房的集装箱经拆卸,其优质钢材可以循环利用,符合环保理念。
8、集装箱房屋采用工厂制造+现场安装的模式,产品制造和地基处理可以同时进行,建筑工期可比传统砖混结构房屋缩短约50%,同时项目节能达50%以上。以珠海城市职业技术学院1万平方米循环环保节能学生公寓为例,集装箱房屋减少混泥土使用量9800立方,减少施工用水量1450立方,减少建筑垃圾约495吨。由于旧箱的可再度回收性,集装箱房屋的建材的回收率也比传统建筑提高近70%。